连续40度以上高温席卷石家庄，有人吐槽：在石家庄马路上摔一跤，会导致脸部烫伤!庄里人不哭!我们只需要换个气候宜人的地方居住!

随着旅游旺季的到来，越来越多的人逃离石家庄，加入了“旅居看房大军”。由于这支队伍的壮大，各旅游城市的开发商开始摩拳擦掌，外省楼盘的广告占据石家庄各大网站，广告大战打得漫天响。这里面，要数海南、云南这对中国边陲的“双南”组合最受瞩目。“双南”生活节奏适宜，都是养老胜地，空气质量好到秒杀一堆城市。

“双南”PK 谁能更胜一筹?我更看好云南这支潜力股，云南旅居地产究竟有啥魔力呢?

“双南”PK

度假资源PK

海南：热带海景 资源单一（度假资源★★★）

海南是最受欢迎的热带滨海度假胜地。这里四季无冬，阳光充沛，空气清新，海水纯净，尤其是三亚，热带风光浓郁，椰树林风，沙滩白细。在三亚短期度假还行，长期居住也只是有沙滩、阳光、海水、椰树，再美丽的热带海景，总看也会腻。

云南：七彩缤纷 层次丰富（度假资源★★★★★）

在云南，腾冲有温泉、丽江有雪山、大理有洱海苍山、西双版纳有热带雨林、昆明有滇池、腾冲有热海温泉。从这一点看，云南的度假资源相比海南单一的热带海景要丰富得多，而且每一处景观都不乏独特的自然风光和人文特色。在中国，没有一个省像云南一样，在一省之内领略雪山峡谷和热带风情，让你百看不腻。

云南旅游资源层次丰富

气候资源PK

海南：冬来春去 分时度假（气候资源★★★）

从气温上来说，海南四季感界限不明显，长夏无冬，年平均气温22~26℃，夏季较炎热潮湿，紫外线强烈。绝大多数外地购房者来这里是为了冬季避寒，就像“候鸟”一样，冬天到海南居住，开春时离开。一年最多只能住上冬天那几个月，大部分时间房子都在空置。

云南：全年宜居 四季如春（气候资源★★★★★）

云南全年气候温和湿润，年平均气温16~18℃，苍翠满城，花枝不断，四时如春。正是因为云南“四季如春”的气候特征，在度假居住的季节上，可以打破海南那种“分时度假”的模式，一年四季随时可以来这度假，很适宜长期定居。不住的时候也可以托管出去，四季都有游客来云南游玩，托管收益可观。

云南夏季凉爽

房价政策PK

海南：受政策影响逐渐降温（房价政策★★）

今年国家对于买房这事的限制越来越多。截至目前，全国前前后后已经有超过45个城市限购，海南位列其中。这就意味着外地购房者在购买海南的房子时，在异地拥有一套住房，相隔两年之内不能购房。如果贷款买房，对又申请贷款购买第二套的，贷款首付比例提升到60%。买了还不好转手，政策规定异地购房者需要取得不动产权证2年后才能转让出售海南的房子。这套政策“组合拳”让海南房产不再是旅居投资的首选。

海南的房子限购限贷

据海南省统计局发布的1-5月房地产运行情况显示，在政策“组合拳”作用下，海南房子开始降价。今年3至6月份海南平均房价分别为12280元/平米、11932元/平米、8483元/平米、8208元/平米，6月份房价比2月份下降了41%左右，市场逐渐降温。不过，海南旅居热门城市三亚、海口的房子仍价格不菲，6月份三亚房价均价29000元/平米，海口的均价15000元/平米，而且奢侈型地产项目不断涌现，离大家的“旅居梦”越来越远。

云南：不限购不限贷 升值空间较大（房价政策★★★★★）

相比海南，云南现在处于去库存的阶段，全省均价不过万。云南的房价和购买门槛较低，再加上不限购不限贷的政策，更容易实现旅居置业。一些品质大盘价格处于偏低阶段，像地处昆明西太平新城板块的万辉星城蓝山郡，开车到昆明市中心仅需25分钟的车程，均价只有4500元/平米，仅是海口房价的1/3。

万辉星城蓝山郡效果图

跟海南旅居地产相比，云南旅居地产的分布范围非常广。像云南的昆明、丽江、大理、腾冲、西双版纳等城市，既是地产商开发的重点，也是旅居置业的热点。从起初的万达、万科，到如今的雅居乐、中铁、中建等几十家全国性地产商都已经在云南布局，他们的地盘纷争，也是对云南旅居地产的看好，未来升值空间较大。

云南旅居升值空间较大

另外，我们腾讯旅居很贴心地为大家准备了降暑良药——云南昆明双飞3天2夜看房团，原价4684元/人，暑期推广价仅需3000元/人!

云南旅居地产3天2晚昆明看房团行程安排(高尔夫马术线)：

第一天，参观体验中信嘉丽泽项目，入住昆明丰元酒店，晚餐享用云南特色美食。

中信嘉丽泽森林覆盖率高达44.6%，万鸟栖居，百余种野生动物栖息于此。与世隔绝的天然生态环境，让嘉丽泽成为了最受钟爱的世外桃源。依托生态环境优势，整合全球度假资源，中信嘉丽泽将建成辐射云南乃至全国的世界级养生度假地，斥巨资打造多元度假配套，与天然的山、湖、林、岛相呼应，形成独一无二的养生度假圣境。

中信嘉丽泽实景图

中信嘉丽泽马术俱乐部

第二天，早餐后到昆明金殿风景名胜区游玩。下午参观中铁云时代项目，入住安宁云涛温泉花园酒店。晚餐后我们为大家准备了温泉疗养。

中铁云时代广场位于泛亚科技新区王筇路与沙河路交汇处，周边教育资源丰富，各类配套成熟齐全。是新区行政、金融、商务、休闲中心所在位置，本项目是泛亚科技新区地域标志性商业建筑项目之一，并将成为弥补片区所需的商务、办公、购物、娱乐、休闲、餐饮于一身的大型商业综合项目。

中铁云时代实景图

第三天，参观万辉星城项目，午餐后返回石家庄。

万辉星城置身于环滇山水经济圈，坐落于“中国太平奥林匹克体育小镇”核心区，是大昆明中央都市休闲区的第一门户。这里山傍水依，植被繁茂，森林覆盖率超过70%，让城市融入自然，让自然回归城市。

万辉星城实景图

报名热线：400-819-1111转828088

昆明双飞3天2夜看房团报名通道：

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